National Real Estate Salesperson License Exam Prep

Si bien los formatos específicos varían según el estado, el examen generalmente consta de dos partes: una sección nacional y una sección específica del estado. Por lo general, es un examen de opción múltiple administrado en una computadora en un centro de pruebas certificado. El número total de preguntas suele oscilar entre 120 y 150, y a los candidatos se les asigna comúnmente de 3 a 4 horas para completarlo. Se requiere una puntuación aprobatoria en ambas partes de manera independiente.

El plan de examen se deriva directamente del currículo obligatorio de pre-licencia exigido por cada estado. Los temas -Contratos y Agencia, Finanzas, Propiedad, etc.- son los módulos centrales de su curso. El examen evalúa su capacidad para recordar y, más importante aún, aplicar ese conocimiento. Su curso de pre-licencia es la guía de estudio principal; el examen es la validación de su finalización.

Los Contratos y la Agencia, junto con los Principios y la Ley de Bienes Raíces, suelen tener el mayor peso, a menudo constituyendo el 25-35% del examen. Esto refleja la importancia primordial de comprender los deberes fiduciarios, la formación de contratos y las divulgaciones legales en la práctica diaria. Las Finanzas y los cálculos de Cierre también son muy evaluados y son un área común donde los candidatos se benefician de una práctica enfocada.

Aprobar el examen es un gran hito, pero aún no está autorizado para ejercer. Debe solicitar activamente su licencia a través de la comisión de bienes raíces de su estado. Esto implica enviar sus resultados del examen, completar una verificación de antecedentes, pagar las tarifas de licencia y, lo más crítico, afiliarse a un corredor de bienes raíces con licencia. Su licencia se le emitirá bajo la supervisión de su corredor.

Esta es una regla crítica específica del estado. Por lo general, una puntuación aprobatoria del examen es válida por un período limitado, a menudo de 6 meses a 2 años, para completar la solicitud de licencia. Si no solicita dentro de este plazo, es posible que deba volver a presentar el examen. Siempre verifique el período exacto de expiración con la comisión de bienes raíces de su estado.