Real Estate Broker National Exam (PSI) Practice Test
The Real Estate Broker National Exam PSI Practice Test is a comprehensive assessment designed for aspiring real estate brokers who are preparing for the PSI national portion of their broker licensing examination. This practice test covers the full scope of national real estate principles and practices, including Agency Law and Fiduciary Duties, Contract Law and Transactions, Fair Housing and Ethics, Financing (mortgages, loans, and types), Forms of Ownership and Land Use, Leases and Property Management, License Law and Regulations (state-specific), Property Disclosures, Property Valuation and Appraisal, and Real Property Characteristics and Types. With 100 questions, it simulates the rigor and breadth of the actual exam, helping candidates identify knowledge gaps, build test-taking stamina, and reinforce critical concepts. This test is ideal for broker candidates who have completed their pre-licensing education and are seeking a realistic, high-stakes practice experience. By taking this practice test, users will gain a clear understanding of the exam's structure, question formats, and the depth of knowledge required to pass. They will also develop confidence in applying legal and ethical principles to real-world scenarios, which is essential for both the exam and professional practice.
Preguntas de Muestra
Prueba algunas preguntas para ver cómo es el examen completo.
12 de 100 respuestas incluyen una referencia verificable.
A borrower can afford higher monthly payments and wants lower total interest cost. Which general loan-term principle applies? For exam purposes, which choice best states the rule?
D es correcto porque la cita establece que los plazos más cortos ahorrar dinero en general, pero tienen pagos mensuales más altos. A está equivocado porque "Los plazos más largos siempre tienen el costo total más bajo" no es la regla establecida por la fuente citada o la contradice. B está equivocado porque "El plazo del préstamo afecta solo el pago de la hipoteca, no el interés" no es la regla establecida por la fuente citada o la contradice. C está equivocado porque "Los plazos más cortos siempre reducen el pago mensual" no es la regla establecida por la fuente citada o la contradice.
What must a lender generally document and verify to assess ability to repay?
La respuesta D es correcta porque la fuente citada enumera ingresos, empleo, activos, deudas y historial de crédito. A es incorrecta porque "Solo el precio de compra propuesto." no es la regla establecida por la fuente citada o la contradice. B es incorrecta porque "Solo la promesa verbal del prestatario de pagar." no es la regla establecida por la fuente citada o la contradice. C es incorrecta porque "Solo el valor estimado y los impuestos sobre la propiedad." no es la regla establecida por la fuente citada o la contradice.
Which feature is identified as a potential risky loan feature? For exam purposes, which choice best states the rule?
C es correcto porque la fuente enumera el pago de balón entre las características riesgosas a verificar. A es incorrecto porque "Un estimado de préstamo escrito." no es la regla establecida por la fuente citada o la contradice. B es incorrecto porque "Un pago mensual fijo de capital e interés." no es la regla establecida por la fuente citada o la contradice. D es incorrecto porque "Un período de reembolso más corto." no es la regla establecida por la fuente citada o la contradice.
Which set consists only of protected bases listed in the Fair Housing Act source?
B es correcto porque la cita enumera raza, color, origen nacional, religión, sexo, estado familiar y discapacidad. A es incorrecto porque "Ingresos, ocupación, puntaje de crédito y educación." no es la regla establecida por la fuente citada o la contradice. C es incorrecto porque "Edad, profesión, propiedad de mascotas y estado militar." no es la regla establecida por la fuente citada o la contradice. D es incorrecto porque "Preferencia de barrio, tipo de préstamo y tamaño de pago inicial." no es la regla establecida por la fuente citada o la contradice.
A rental advertisement states a preference based on familial status. What rule applies?
C es correcto porque la norma citada prohíbe declaraciones o anuncios que indican preferencias, limitaciones o discriminación de clases protegidas. A es incorrecto porque "Está permitido si el inquilino lo prefiere" no es la regla establecida por la fuente citada o la contradice. B es incorrecto porque "Está permitido si ningún solicitante ha denunciado" no es la regla establecida por la fuente citada o la contradice. D es incorrecto porque "Es requerido cuando se está marketing a familias" no es la regla establecida por la fuente citada o la contradice.