New York Real Estate Salesperson Practice Exam
New York Real Estate Salesperson के लिए अपना आत्मविश्वास बढ़ाएँ। अवधारणाओं का अभ्यास करें, उत्तरों को समझें और हर सवाल के साथ अपना ज्ञान मज़बूत करें।
एक नमूना सवाल आज़माएँपरीक्षा का परिचय और विवरण
न्यू यॉर्क रियल एस्टेट सेल्सपर्सन परीक्षा न्यू यॉर्क राज्य में रियल एस्टेट पेशे में प्रवेश करने के इच्छुक व्यक्तियों के लिए लाइसेंसिंग का द्वार है। न्यू यॉर्क राज्य विभाग (DOS) द्वारा आयोजित, यह परीक्षा न्यू यॉर्क के लिए विशिष्ट रियल एस्टेट सिद्धांतों, प्रथाओं और कानूनी आवश्यकताओं का ज्ञान परखती है। परीक्षा में संपत्ति स्वामित्व, भूमि उपयोग नियंत्रण, मूल्यांकन और मूल्यांकन, बिक्री के अनुबंध, एजेंसी संबंध, रियल एस्टेट वित्त, और निष्पक्ष आवास कानून जैसे विषयों को शामिल किया गया है, साथ ही न्यू यॉर्क के विशेष नियमों पर भी जोर दिया गया है।
नमूना प्रश्न
अभ्यास कैसे काम करता है, यह जानने के लिए एक उत्तर चुनें और व्याख्या देखें।
A $920,000 residential property sells at full list price. The exclusive right-to-sell listing agreement provides for a total commission of 5.5%. The listing brokerage offers a 2.5% co-broke commission to the buyer's brokerage. The selling salesperson has a 60/40 split agreement (salesperson receives 60%) with the buyer's brokerage firm. How much commission will the selling salesperson receive from this transaction?
Married couple Robert and Lisa Chen purchase a single-family residence in Ulster County and take title in the deed as "Robert Chen and Lisa Chen, husband and wife." Under New York common law and statutory presumptions, what form of ownership is created and what is one key legal consequence?
A property manager for a large apartment complex requires all applicants to provide Social Security numbers and to demonstrate that their income is at least three times the monthly rent. The manager rejects an applicant who receives Section 8 housing choice vouchers, stating that the complex "does not accept vouchers." Which statement is most accurate under fair housing law?
Buyer client Nicole Patel signs a contract contingent on obtaining a 30-year conventional loan for 80% of the $410,000 purchase price at a rate not to exceed 6.75%. Her lender later offers only 6.875%. The contract does not contain a "time is of the essence" clause. What is the effect on the mortgage contingency?
Salesperson Kevin Morales is the listing agent for a landlord who owns a 4-unit apartment building in Rochester. A prospective tenant asks Kevin whether the landlord will accept a Section 8 housing choice voucher. Kevin knows the landlord has previously refused Section 8 tenants. Under New York law, which statement is correct?
करियर के अवसर और वेतन
जब तक लोकल रेंज न दिखे, ये US मार्केट के आंकड़े हैं।