Real Estate Broker National Exam (PSI) Practice Test
रियल एस्टेट ब्रोकर नेशनल एग्जाम (PSI) प्रैक्टिस टेस्ट एक व्यापक मूल्यांकन है जो उन व्यक्तियों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो रियल एस्टेट सेल्सपर्सन से लाइसेंस प्राप्त ब्रोकर के रूप में उन्नति करना चाहते हैं। यह परीक्षा उम्मीदवार की उन्नत रियल एस्टेट सिद्धांतों, प्रथाओं और कानूनी जिम्मेदारियों में महारत का परीक्षण करती है और इसमें संपत्ति स्वामित्व, भूमि उपयोग नियंत्रण, मूल्यांकन और बाजार विश्लेषण, वित्तपोषण, शीर्षक का हस्तांतरण, एजेंसी संबंध, अनुबंध, और संघीय एवं राज्य-विशिष्ट कानूनों जैसे विषयों को शामिल किया गया है। इस परीक्षा का उद्देश्य उन अनुभवी सेल्सपर्सन के लिए है जिन्होंने आवश्यक प्री-लाइसेंसिंग शिक्षा पूरी कर ली है और जो अधिक फिड्यूशियरी जिम्मेदारियों को संभालने, अपनी खुद की ब्रोकर एजेंसी का प्रबंधन करने, या अन्य एजेंटों की निगरानी करने के लिए तैयार हैं।
नमूना प्रश्न
पूरी परीक्षा कैसी है देखने के लिए कुछ प्रश्न आज़माएं।
100 में से 12 उत्तरों में जाँचने योग्य संदर्भ है।
A borrower can afford higher monthly payments and wants lower total interest cost. Which general loan-term principle applies? For exam purposes, which choice best states the rule?
D सही है क्योंकि संदर्भ से पता चलता है कि छोटे समय के कर्ज आमतौर पर पैसे बचाते हैं लेकिन मासिक भुगतान अधिक होते हैं। A गलत है क्योंकि "लंबे समय के कर्ज हमेशा सबसे कम कुल लागत के साथ होते हैं" यह नियम संदर्भ से स्थापित नहीं किया गया है या इसका विरोध करता है। B गलत है क्योंकि "कर्ज की अवधि केवल भुगतान के लिए प्रभावित करती है, न कि ब्याज" यह नियम संदर्भ से स्थापित नहीं किया गया है या इसका विरोध करता है। C गलत है क्योंकि "छोटे समय के कर्ज हमेशा मासिक भुगतान को कम करते हैं" यह नियम संदर्भ से स्थापित नहीं किया गया है या इसका विरोध करता है।
What must a lender generally document and verify to assess ability to repay?
क्या एक ऋणदाता आमदनी, रोजगार, संपत्ति, कर्ज और क्रेडिट इतिहास जैसी चीजों को कैसे दस्तावेज़ और सत्यापित करता है ताकि वह कर्ज चुकाने की क्षमता का मूल्यांकन कर सके।
D सही है क्योंकि संदर्भित स्रोत में आमदनी, रोजगार, संपत्ति, कर्ज और क्रेडिट इतिहास की सूची है। A गलत है क्योंकि "केवल प्रस्तावित खरीद मूल्य" संदर्भित स्रोत द्वारा स्थापित नियम नहीं है या इसका विरोध करता है। B गलत है क्योंकि "केवल ऋणदाता की मौखिक वादा कि वह कर्ज चुकाएगा." संदर्भित स्रोत द्वारा स्थापित नियम नहीं है या इसका विरोध करता है। C गलत है क्योंकि "केवल मूल्यांकन मूल्य और संपत्ति कर." संदर्भित स्रोत द्वारा स्थापित नियम नहीं है या इसका विरोध करता है।
Which feature is identified as a potential risky loan feature? For exam purposes, which choice best states the rule?
सी सही है क्योंकि स्रोत में बैलून भुगतान जोखिम भरे विशेषताओं की जांच के लिए सूचीबद्ध है। ए गलत है क्योंकि "ए लिखित ऋण अनुमान" स्रोत द्वारा स्थापित नियम नहीं है या इसका विरोध करता है। बी गलत है क्योंकि "एक स्थिर मासिक मूलधन और ब्याज भुगतान" स्रोत द्वारा स्थापित नियम नहीं है या इसका विरोध करता है। डी गलत है क्योंकि "एक छोटा पुनर्भरण अवधि" स्रोत द्वारा स्थापित नियम नहीं है या इसका विरोध करता है।
Which set consists only of protected bases listed in the Fair Housing Act source?
B सही है क्योंकि संदर्भ सूची में जाति, रंग, राष्ट्रीय मूल, धर्म, लिंग, परिवारिक स्थिति और विकलांगता शामिल हैं। A गलत है क्योंकि "आय, व्यवसाय, क्रेडिट स्कोर और शिक्षा." संदर्भ स्रोत द्वारा स्थापित नियम नहीं है या इसका विरोध करता है। C गलत है क्योंकि "उम्र, पेशा, पालतू जानवर की मालिकी, और सैन्य स्थिति." संदर्भ स्रोत द्वारा स्थापित नियम नहीं है या इसका विरोध करता है। D गलत है क्योंकि "निवास प्राथमिकता, ऋण प्रकार, और नीचे भुगतान आकार." संदर्भ स्रोत द्वारा स्थापित नियम नहीं है या इसका विरोध करता है।
A rental advertisement states a preference based on familial status. What rule applies?
सी सही है क्योंकि संदर्भित मानक प्रतिबंधित वर्ग की प्राथमिकता, सीमाएँ या भेदभाव से संबंधित बयान या विज्ञापनों को प्रतिबंधित करता है। ए गलत है क्योंकि "यह अनुमति है यदि किरायेदार को यह पसंद है" संदर्भित स्रोत द्वारा स्थापित नियम नहीं है या इसका विरोध करता है। बी गलत है क्योंकि "यह अनुमति है यदि कोई आवेदक शिकायत नहीं करता है" संदर्भित स्रोत द्वारा स्थापित नियम नहीं है या इसका विरोध करता है। डी गलत है क्योंकि "यह आवश्यक है जब परिवारों को बाजार किया जाता है" संदर्भित स्रोत द्वारा स्थापित नियम नहीं है या इसका विरोध करता है।